Keo chống thấm khe tường Sika, Neomax, Taiko, SOTEC… có khả năng chống thấm dột triệt để 100%, phù hợp với khe nứt, tiếp giáp giữa 2 nhà, co giãn công trình… Tùy tài chính hiện có mà khách hàng sẽ lựa chọn dòng sản phẩm phù hợp nhất!
Xem thêm: Dịch Vụ Chống Thấm Tường Chỉ Từ 100K/m2, Bảo Hành 15 Năm
Keo chống thấm khe tường là gì?
Keo chống thấm khe tường là sản phẩm chuyên dụng được sản xuất ra để trám, bít, phủ lên các khe hở ở tường, vết nứt, điểm nối giữa 2 bức tường, nhất là khe tiếp giáp giữa 2 công trình liền kề, giúp ngăn chặn tình trạng thấm nước, hơi ẩm, bụi bẩn từ ngoài vào. Các loại chất chống thấm khe tường hiện nay thường làm từ các thành phần an toàn, không độc hại cho người thi công và người sử dụng. Keo có độ bám dính tốt, chống ăn mòn, chịu nhiệt cao, bền bỉ, cho tuổi thọ chống thấm lên tới vài chục năm…
Thành phần, tính chất, công dụng của keo chống thấm khe tường
Keo chống thấm khe tường thuộc nhóm vật liệu đàn hồi với các thành phần chủ đạo gồm:
- Polyurethane (PU): keo phổ biến, tính ứng dụng cao nhất, có độ đàn hồi tốt, bám dính cao, chịu được sự co giãn, rung chấn lớn của kết cấu công trình.
- Silicone: Dùng cho những khe tường nhỏ hơn và yêu cầu tính thẩm mỹ cao. Nó có khả năng chống tia UV, chịu đàn hồi tốt, nhưng khả năng chịu ngậm nước kém hơn PU.
- Polymer lai: Là sự kết hợp ưu điểm của silicone và PU, đàn hồi tốt, bám dính đa dạng, chắc chắn, thân thiện môi trường.
Sử dụng keo chống thấm khe tường mang nhiều công dụng hữu ích như: ngăn nước mưa thấm qua khe hở giữa 2 nhà hoặc khe nứt lớn; bịt kín khe mà không bị nứt gãy, bảo vệ kết cấu công trình, ngăn chặn nấm mốc, rong rêu phát triển, giúp cốt thép, bê tông khỏi bị ăn mòn.
Ứng dụng của keo chống thấm khe tường: keo chống thấm khe tường sân thượng, keo chống thấm khe tường bàn công, khe tiếp giáp giữa 2 nhà, khe nứt bê tông lớn, khe co giãn, điểm nối giữa tường và vật liệu khác…
Top 10 keo chống thấm khe tường tốt, giá rẻ được ưa chuộng
Để giúp bạn lựa chọn dễ dàng, chúng tôi đã tổng hợp top 10 keo chống thấm khe tường tốt, giá rẻ được ưa chuộng nhất trên thị trường hiện nay. Danh sách này bao gồm các sản phẩm đã được kiểm chứng về chất lượng, khả năng chống chịu nước và độ bền lâu dài, phù hợp cho mọi công trình từ dân dụng đến công nghiệp.
Keo chống thấm SOTEC – PU
Là dòng keo chống thấm khe tường cao cấp, thiết kế tạo màng chống thấm có độ đàn hồi cao. Sản phẩm làm từ gốc polymer Polyurethane 1 thành phần, điểm mạnh là chống thấm tuyệt đối, chịu được sự chuyển vị của kết cấu, kháng axit, chịu tia UV, chống kiềm tốt, độ bền cao, phù hợp nhiều công trình.
Keo chống thấm Taiko Nhật Bản
Keo chống thấm khe tường Taiko Nhật Bản gốc PU là dòng chủ lựa và được ưa chuộng nhất thường tồn tại ở dạng lỏng 1 – 2 thành phần. Ưu điểm của keo này đó là đàn hồi siêu cao, lên tới 500 – 600%, khả năng chịu nhiệt rất tốt, chống tia UV vượt trội, bám dính tốt trên nhiều bề mặt.
Khi sử dụng, nó tạo thành lớp màng liền mạch, bền bỉ, tuổi thọ cao trên 10 năm, ngay cả trong điều kiện môi trường khắc nghiệt. Sản phẩm phù hợp cho các công trình lớn, khu vực lộ thiên.
Keo chống thấm khe tường Bostik
Thương hiệu này đến từ tập đoàn Arkema (Pháp) chuyên về giải pháp dán, bịt kín. Keo chống thấm khe tường Bostik Seal N Flex gốc keo PU là sản phẩm chuyên dụng cho những khe co giãn và xây dựng, đàn hồi cao, đã được kiểm chứng. Còn Bostik Simson MSR là keo chống thấm khe tường siêu việt, có độ bám dính tuyệt đối, chống thấm hiệu quả.
Keo chống thấm khe tường Dow Corning
Dow là tập đoàn hóa chất lớn nhất thế giới, dẫn đầu công nghệ silicone và chất trám khe hiệu suất cao. Dòng sản phẩm Dowsil 791/795 thuộc gốc keo silicone trung tính, độ đàn hồi cao vượt trội, kháng UV tuyệt đối, bền bỉ dưới sự tác động của yếu tố thời tiết khắc nghiệt.
Keo chống thấm khe tường Den Braven
Dòng sản phẩm Den Braven High Tack dùng để trám khe nứt tường cần cố định nhanh, những vị trí khó bám dính. Lực dính ban đầu cực mạnh, đàn hồi tốt, không co ngót.
Keo chống thấm khe tường sikaflex Construction
Sikaflex Construction là keo chống thấm khe tường một thành phần, gốc polyurethane, đông cứng trong môi trường ẩm, keo được dùng để trám trét các khe nối và khe co giãn trên bề mặt xốp cũng như là các ứng dụng trám trét trong và ngoài trời cho công trình xây dựng nói chung.
Cách thi công chống thấm khe tường bằng keo sikaflex Construction:
- Bước 1: Vệ sinh bề mặt tường cần thi công, chống thấm. Loại bỏ dầu, mỡ, rêu mốc, vữa xi măng….
- Bước 2: Lấy băng keo giấy dán hai bên thành khe trước khi thi công để keo không bị lem bẩn khi thi công.
- Bước 3: Cho keo chống thấm Sikaflex Construction AP vào súng bắn Sikaflex Construction AP rồi cho vào các khe hở trên tường. Cần chú ý keo chống thấm Sikaflex Construction AP tiếp xúc hoàn toàn với hai bên thành khe tường nhằm đảm bảo độ bám dính tốt, sau đó làm đầy khe để không còn bọt khí.
- Bước 4: Tháo bỏ lớp keo giấy dán 2 bên thành khe.
Keo chống thấm khe tường silicone apollo 500
Loại kèo này được làm từ Silicon nguyên sinh kết hợp phụ gia và chất xúc tác. Keo tồn tại ở dạng lỏng, và có thể đóng rắn lại khi tiếp xúc với hơi nước, độ ẩm. Ưu điểm của keo chống thấm khe tường silicone apollo 500 là:
- Khả năng trám bít các khe hở tốt, ngăn chặn tình trạng thấm nước
- Chịu nhiệt cao
- Không hòa tan trong nước
- Chống mài mòn, ăn mòn
- Bám dính tốt trên nhiều bề mặt thi công
- Dễ thi công
Hướng dẫn thi công chống thấm khe tường bằng keo silicon apollo 500:
- Bước 1: Làm sạch vị trí cần thi công chống thấm, đảm bảo bề mặt phải khô ráo, không ẩm ướt.
- Bước 2: Dùng súng bắn keo, lấy keo và trít vào các khe hở ở tường. Dùng ngón tay ấn mạnh để keo len sâu vào trong các khe nứt, sau đó phủ một lớp keo khoảng 03cm ngang qua kẽ nứt để tạo độ bám dính và co giãn tốt.
- Bước 3: Hoàn tất việc trám trét và gỡ bỏ băng keo viền. Đậy nắp lọ keo lại thật chặt nếu còn dư thừa.
Keo chống thấm khe tường TX911
Đây là keo chống thấm khe tường gốc Polyurethane với thành phần cấu tạo từ PU và Bitum. Ưu điểm của keo chống thấm khe tường TX911 đó là:
- Bám dính cực tốt trên nhiều bề mặt: gạch đá, hồ vữa, bê tông…
- Chịu được nhiều yếu tố khắc nghiệt của thời tiết: mưa, nắng…
- Tạo màng chống thấm tốt, với sự co dãn, đàn hồi cao. Có thể áp dụng được cho cả những bề mặt dãn nở do nhiệt độ hay bị nứt do kết cấu.
Hướng dẫn thi công chống thấm khe tường bằng keo TX911:
- Bước 1: Làm sạch bề mặt tường cần thi công, chống thấm khe hở
- Bước 2: Trộn tỷ lệ A/B = ½ + 5% xăng. Khuấy kỹ thành hỗn hợp TX911 dạng lỏng sệt. Sử dụng con lăn hoặc cọ để quét hỗn hợp chống thấm TX911 với định mức 0.4kg/m2.
- Bước 3: Dán lưới thủy tinh lên trên sau khi quét lớp 1. Tiếp tục quét lớp thứ 2 lên trên, khoảng 0,6kg/m2 và để khô.
Lưu ý: chỉ nên trộn keo TX911 với xăng đủ dùng trong khoảng 20 – 25 phút, dùng đến đâu trộn đến đó để tránh hư hỏng, gây lãng phí.
Keo chống thấm khe tường AS – 4001SG
AS – 4001SG cũng là dòng keo chống thấm khe tường rất được ưa chuộng trên thị trường hiện nay sản xuất dựa trên công nghệ MS polymer tiên tiến, mang nhiều ưu điểm:
- Keo chống thấm khe tường chứa ít dung môi, không chứa isocyanate, keo sau khi lưu hóa không bị co ngót hay bóng khí. Không chứa dầu silicon, giảm thiểu các vấn đề về thẩm mỹ cho tòa nhà do bị loang dầu silicon.
- Bám dính tốt với nhiều loại bề mặt, có thể sơn phủ bằng hầu hết các loại sơn công nghiệp thông dụng trên thị trường.
- Chống tia UV tốt
Hướng dẫn thi công chống thấm khe tường bằng keo AS – 4001SG:
- Bước 1: Làm sạch bề mặt cần thi công để loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc, dầu mỡ…
- Bước 2: Cho keo vào súng bắn keo chuyên dụng
- Bước 3: Dùng súng bắn keo bơm vào các khe nứt trên tường. Ép keo khoảng 5 phút sau khi bơm. Khoảng 30 phút sau keo sẽ đông cứng lại. Dùng xăng trắng để loại bỏ phần keo không đóng rắn.
Keo chống thấm khe tường Neomax 820
Nhắc đến những loại keo chống thấm khe tường tốt thì không thể không kể đến Neomax 820. Loại keo này ở dạng lỏng, chứa dung môi, gốc polyurethane. Sản phẩm dùng chống thấm khe tường ở diện tích nhỏ. Đặc biệt, bạn chỉ cần mở hộp keo ra là sử dụng được ngay mà không cần phải pha trộn thêm với bất cứ nguyên liệu nào khác, rất tiện dụng.
Điểm mạnh của keo chống thấm khe tường Neomax 820 là:
- Bám dính tốt trên nhiều loại chất liệu, mặt nền tường thi công.
- Không cần tiến hành sơn lót trước, dễ dàng dùng máy phun hoặc con lăn để sơn chống thấm ở các vị trí nứt hở trên tường.
- Khả năng chống thấm nước gần như tuyệt đối 100%. Tuổi thọ chống thấm trên 15 năm.
- Chịu được mài mòn, nước mặn, hóa chất; chống được tia cực tím
- Không chứa hóa chất độc hại nên rất an toàn với mọi người
Hướng dẫn thi công chống thấm khe tường bằng keo Neomax 820:
- Bước 1: Vệ sinh bề mặt tường thi công bằng máy hút bụi, máy thổi, chổi. Không được dùng nước để cọ rửa, làm sạch bề mặt. Độ ẩm tường không được quá 8%, nếu vượt trên mức này sẽ ảnh hưởng đến khả năng chống thấm của vật liệu.
- Bước 2: Mở hộp sơn chống thấm Neomax 820, khuấy đều rồi sử dụng con lăn hoặc máy phun để phủ lên vị trí tường có khe hở cần chống thấm. Thi công tối thiểu 2-3 lớp, định mức thi công cho 1 lớp là 0.75 kg/m2 . Trong điều kiện đặc biệt có thể thi công > 3 lớp. Thi công lớp sau cách lớp trước 4-5 giờ và theo hướng vuông góc với lớp trước. Lớp cuối cùng phủ cần để khô 24 tiếng trước khi tiến hành các bước hoàn thiện khác.
Các lưu ý quan trọng khi xử lý chống thấm vết nứt và khe tường
Để đảm bảo hiệu quả chống thấm khe tường bền vững và lâu dài, việc thi công không chỉ dừng lại ở việc chọn đúng loại keo mà còn nằm ở quy trình chẩn đoán và chuẩn bị bề mặt. Đặc biệt đối với khe tường giữa 2 nhà hay các khe co giãn kết cấu, việc hiểu rõ nguyên nhân gây nứt là chìa khóa để lựa chọn giải pháp có khả năng chịu chuyển vị tối ưu.
Phân loại và chẩn đoán nguyên nhân gây nứt
Trước khi can thiệp, người thợ hoặc chủ nhà cần phải xác định nguồn gốc của vết nứt/khe hở để tránh việc xử lý tạm thời. Việc xác định đúng loại khe nứt sẽ giúp lựa chọn loại keo chống thấm khe tường phù hợp nhất và có biện pháp xử lý triệt để.
| Loại khe nứt/hở | Đặc điểm nhận diện | Giải pháp keo đề xuất |
| Khe co giãn/chuyển vị | Khe có chủ ý (thiết kế), hoặc khe tiếp giáp giữa 2 công trình độc lập (khe tường giữa 2 nhà). Có sự dịch chuyển rõ rệt theo thời gian. | Bắt buộc phải dùng Keo Polyurethane (PU) hoặc MS Polymer có độ đàn hồi >25%. |
| Vết nứt kết cấu | Vết nứt xuất hiện đột ngột, có hình dạng nghiêng hoặc chạy qua dầm/cột; có thể do tải trọng quá lớn hoặc lún không đều. | Cần xử lý gia cố kết cấu (tiêm Epoxy, cân bằng tải) trước khi trám khe bằng keo đàn hồi. |
| Khe thi công/nối mạch | Xuất hiện ở vị trí nối giữa hai đợt đổ bê tông hoặc giữa hai vật liệu khác nhau (ví dụ: gạch và bê tông). | Sử dụng keo PU hoặc MS Polymer có độ bám dính đa vật liệu cao. |
| Vết nứt co ngót | Thường là các vết nứt chân chim, nhỏ, nông, do bê tông co ngót trong quá trình đóng rắn hoặc do lớp vữa bị khô nhanh. | Có thể xử lý bằng Keo Acrylic hoặc vữa sửa chữa chuyên dụng (Keo PU cho vết nứt ngoại thất). |
Lựa chọn giải pháp chống thấm kỹ thuật
Sau khi chẩn đoán, việc lựa chọn sản phẩm và phương pháp thi công phải tuân thủ nghiêm ngặt các yêu cầu kỹ thuật:
- Đối với khe co giãn và khe tường giữa 2 nhà: Ưu tiên Keo PU (Ví dụ: SikaFlex, Bostik Seal N Flex) hoặc MS Polymer. Cần đảm bảo keo có chỉ số chuyển vị cao
- Đối với vết nứt kết cấu lớn: Không chỉ trám bề mặt, phải xử lý nguyên nhân lún. Sau khi gia cố, sử dụng vữa sửa chữa cường độ cao (ví dụ: Mác cao Polymer-modified Mortar) để khôi phục cấu trúc, sau đó mới trám keo chống thấm bên ngoài.
- Đối với khe nối vật liệu đa dạng: Nên chọn Keo MS Polymer vì chúng có khả năng bám dính tuyệt vời trên hầu hết các vật liệu (kim loại, bê tông, gạch, nhựa) mà không yêu cầu sơn lót phức tạp, giảm thiểu nguy cơ bong tróc.
Chuẩn bị bề mặt và kiểm soát độ ẩm
Hiệu quả chống thấm của keo phụ thuộc đến 60% vào bước chuẩn bị bề mặt:
- Làm sạch Tuyệt đối: Khe phải được làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ, rêu mốc và các vật liệu lỏng lẻo bằng bàn chải thép và máy thổi/hút.
- Xử lý độ ẩm: Đối với keo PU, bề mặt phải khô hoàn toàn. Nếu sử dụng keo MS Polymer, bề mặt có thể ẩm nhẹ nhưng tuyệt đối không đọng nước.
- Sơn lót (Primer): Với keo PU, nhiều hãng khuyến nghị sử dụng sơn lót chuyên dụng (primer) để tăng độ bám dính giữa keo và bề mặt bê tông, kéo dài tuổi thọ của mối trám.
Kiểm tra và bảo trì chủ động
Sự bền vững của giải pháp chống thấm đòi hỏi sự theo dõi định kỳ:
- Kiểm tra định kỳ: Sau 6 tháng và 1 năm thi công, cần kiểm tra chủ động độ đàn hồi, sự bám dính và tình trạng nứt gãy của lớp keo.
- Bảo trì sớm: Nếu phát hiện keo bắt đầu bị chai cứng, bong tróc hoặc có dấu hiệu rách màng do chuyển vị quá lớn, cần tiến hành cắt bỏ phần keo hỏng và tái áp dụng keo mới.
- Ghi lại ngày tháng thi công và loại vật liệu sử dụng. Điều này giúp dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm vật liệu tương thích khi cần bảo dưỡng hoặc sửa chữa trong tương lai.
Trên đây là những loại keo chống thấm khe tường tốt, được đánh giá cao nhất hiện nay. Trong trường hợp không có kinh nghiệm thi công chống thấm, bạn nên tìm đến các đơn vị chống thấm chuyên nghiệp để được hỗ trợ và giúp đỡ. Liên hệ Quang Sáng để được hỗ trợ:
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI QUANG SÁNG
- Văn phòng: Số 16/4 Ngõ 86 Phố Thanh Lân, Phường Vĩnh Hưng, Thành Phố Hà Nội
- Địa chỉ xưởng: 110/66 phố Nam Dư, Vĩnh Hưng, Hà Nội
- Hotline: 091.64.64.186
- Email: dichvuchongtham.net@gmail.com
