Chống Thấm Komix Có tốt Không? Báo Giá Chi Tiết 2026

Có, chống thấm Komix được các nhà thầu xây dựng đánh giá rất tốt bởi khả năng bám dính trên nhiều vật liệu, co giãn và đàn hồi tốt, thân thiện môi trường, độ bền dài lâu. Giá Komix Smart Flex bộ 25kg dao động trung bình 880.000 – 980.000đ.

Báo Giá: Chống Thấm Hồ Cá, Bể Cá Cảnh Từ 90.000đ/m2, Bảo Hành 10 Năm

Giới thiệu về thương hiệu chống thấm Komix

Komix là thương hiệu thuộc tập đoàn Komix Digital nguồn gốc từ Singapore. Hơn 20 năm kinh nghiệm, đơn vị này cung cấp nhiều giải pháp hóa chất xây dựng, nhất là các dòng vật liệu chống thấm gốc xi măng, gốc PU, màng chống thấm. Sản phẩm được nghiên cứu để có thể thích nghi hoàn hảo với khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa ở VN, ngăn chặn triệt để tình trạng thấm dột, nấm mốc cho công trình từ dân dụng đến công nghiệp.

Tổng hợp những sản phẩm chủ lực của Komix

Komix sở hữu danh mục sản phẩm chống thấm tương đối đa dạng, đáp ứng cho mọi hạng mục từ tường ngoài đến bể bơi, sàn mái, tầng hầm, nhà vệ sinh, ban công… Cụ thể như sau:

Komix Smart Flex

Đây là vữa chống thấm 2 thành phần – một trong những sản phẩm nổi bật, phổ biến nhất của Komix – kết hợp hoàn hảo giữ hỗn hợp xi măng đặt biệt dạng bột với polymers dạng lỏng cao cấp. Ưu điểm của sản phẩm này đó là khả năng bám dính tốt, đàn hồi cao, co giãn tốt, dễ thi công bằng con lăn hoặc chổi quét, không chứa chất độc hại nên an toàn khi dùng chống thấm bể chứa nước ăn.

Komix Smart Flex chuyên dùng cho các khu vực thường xuyên phải tiếp xúc với độ ẩm như phòng tắm, nhà vệ sinh, sân thượng, ban công, hồ bơi.

Komix Maxseal Super

Đây là hợp chất thẩm thấu gốc xi măng, hoạt động theo cơ chế thẩm thấu sâu vào trong những mao dẫn bê tông, tạo thành tinh thể không hòa tan, có tác dụng lấp đầy những lỗ rỗng. Ưu điểm của sản phẩm là chống thấm vĩnh cửu theo tuổi thọ bê tông, có thể chống thấm thuận hoặc ngược linh hoạt. Ứng dụng phổ biến cho những hạng mục phải chịu áp lực nước cao như tầng hầm, bể xử lý nước thải, hố thang máy…

Màng chống thấm Komix Smart Torch

Đây là dòng màng chống thấm bitum polymer cao cấp, đòi hỏi cần phải khò nóng bằng gas để bám dính vào bề mặt. Độ dày màng trung bình 3 – 4mm, chống UV tốt. Thường được sử dụng để chống thấm mái dốc, sàn mái lộ thiên, ban công…

Chống thấm Komix có tốt không?

Có, chống thấm Komix được các nhà thầu xây dựng đánh giá rất tốt bởi khả năng bám dính trên nhiều vật liệu, co giãn và đàn hồi tốt, thân thiện môi trường, độ bền dài lâu. Cụ thể như sau:

Bám dính siêu tốt

Komix có cấu tạo phân tử siêu nhỏ, có tác dụng len lỏi sâu bên trong mao dẫn của bề mặt bê tông. Khi khô nó sẽ tạo thành lớp màng liên kết chặt chẽ, không bị bong tróc dù trong điều kiện áp lực nước lớn đến mấy đi chăng nữa.

Đàn hồi cao

Chống thấm Komix các dòng gốc PU có khả năng co giãn lên tới 400 – 600%, nó giúp lớp chống thấm không bị nứt gãy khi kết cấu công trình có sự chuyển vị hoặc co ngót do thay đổi nhiệt độ đột ngột.

An toàn sức khỏe

Hầu hết các dòng sản phẩm chống thấm Komix đều không chứa dung môi độc hại, do vậy an toàn để sử dụng cho bể chứa nước ăn sinh hoạt.

Tuổi thọ công trình

Một công trình được thi công chống thấm Komix đúng quy trình có thể duy trì khả năng ngăn nước lên đến 15 – 20 năm, nhờ vậy chủ đầu tư có thể tiết kiệm hàng trăm triệu đồng chi phí sửa chữa về sau.

Cập nhật báo giá chống thấm Komix đầy đủ nhất hiện nay

Dưới đây là bảng báo giá chống thấm Komix cập nhật mới nhất, bao gồm cả đơn giá vật tư và đơn giá thi công trọn gói để khách hàng dễ dự toán chi phí cho công trình của mình.

Bảng giá vật tư chống thấm Komix

Báo giá thi công trọn gói (vật tư + nhân công)

Đơn giá thi công trọn gói thường áp dụng cho diện tích sàn từ 50m2 trở lên. Với diện tích nhỏ hơn, giá có thể điều chỉnh theo thỏa thuận. Các yếu tố có thể ảnh hưởng đến báo giá thực tế gồm: tình trạng bề mặt mới hoặc xuống cấp, vị trí địa lý (ngõ sâu hay đường rộng)…

Hệ vữa chống thấm (Smart Flex / Maxseal Super)

• Vị trí: Nhà vệ sinh, ban công, hố pit thang máy, bể nước.
• Định mức: 1.5kg – 2kg/m2 (cho 2 lớp quét).
• Giá thi công: 160.000 – 220.000 VNĐ/m2.

Hệ màng khò nóng (Smart Torch 30/40)

• Vị trí: Sàn mái, sân thượng, mái chéo biệt thự.
• Quy trình: Bao gồm vệ sinh mặt bằng + Quét lớp lót Miwa Primer + Khò màng Smart Torch.
• Giá thi công: 250.000 – 320.000 VNĐ/m2 (tùy độ dày màng 3mm hay 4mm).

Hệ Bitum lỏng (Nipo Seal)

• Vị trí: Tường ngoài, móng nhà, khu vực bồn hoa.
• Định mức: 0.5kg – 1kg/m2.
• Giá thi công: 120.000 – 180.000 VNĐ/m2.

Quy trình thi công chống thấm Komix đạt chuẩn kỹ thuật

Muốn đạt hiệu quả chống thấm tối ưu thì quá trình thi công phải đạt chuẩn kỹ thuật, cụ thể như sau:

• Bước 1: Chuẩn bị bề mặt: Làm sạch bụi bẩn, dầu mỡ và các tạp chất. Mài sàn để tạo nhám, giúp vật liệu bám dính tốt hơn. Đục bỏ các phần bê tông yếu.
• Bước 2: Xử lý cổ ống và vết nứt: Quấn thanh trương nở cho cổ ống xuyên sàn, trám vá các vết nứt bằng vữa sửa chữa chuyên dụng.
• Bước 3: Pha trộn vật liệu: Sử dụng máy khuấy tốc độ thấp trộn đều các thành phần theo tỷ lệ của nhà sản xuất.
• Bước 4: Quét lớp chống thấm: Thi công tối thiểu 2 lớp. Lớp thứ 2 quét vuông góc với lớp thứ 1 sau khi lớp đầu tiên đã khô mặt (khoảng 2-4 giờ).
• Bước 5: Thử nước và nghiệm thu: Sau 24 giờ thi công, tiến hành ngâm thử nước trong 24-48 giờ để kiểm tra độ kín khít trước khi cán vữa bảo vệ.

FAQs – Câu hỏi thường gặp về chống thấm Komix

Liên quan đến sản phẩm chống thấm Komix, khách hàng có khá nhiều băn khoăn muốn được giải đáp. Dưới đây là tổng hợp câu hỏi hay gặp cùng câu trả lời chi tiết để quý vị tham khảo:

Tôi muốn tự thi công chống thấm Komix tại nhà được không?

Có, nếu bạn trang bị đầy đủ dụng cụ, tuân thủ đúng hướng dẫn pha trộn thì hoàn toàn tự mình thi công chống thấm Komix tại nhà. Thế nhưng với những khu vực quan trọng như sàn mái lộ thiên thì tốt hơn cả nên thuê đơn vị chuyên nghiệp để đảm bảo kỹ thuật.

Định mức sử dụng Komix Smart Flex cho 1m2 là bao nhiêu?

Thông thường, để đạt hiệu quả chống thấm tối ưu cho nhà vệ sinh hoặc ban công, định mức tiêu chuẩn là từ 1.5kg đến 2kg/m2 cho 2 lớp quét. Độ dày lớp màng sau khi khô nên đạt khoảng 1mm đến 1.5mm.

Tường ngoài nhà bị thấm thì nên dùng sản phẩm Komix nào?

Với tường ngoài, bạn có 2 lựa chọn: Nếu tường mới nên dùng Nipo Seal Bitumen dạng lỏng để quét tạo màng ngăn nước. Nếu tường cũ/nứt thì nên dùng Smart Flex kết hợp lưới sợi thủy tinh tại các vị trí nứt để tăng cường khả năng co giãn.

Có thể trộn Komix Smart Flex trực tiếp với xi măng rời không?

Không. Komix Smart Flex đã được định lượng chuẩn theo bộ (bao gồm thành phần bột và thành phần lỏng). Việc tự ý pha thêm xi măng bên ngoài sẽ làm phá vỡ cấu trúc polymer, khiến lớp màng bị giòn, dễ nứt và mất đi khả năng đàn hồi vốn có.

Trên đây thắc mắc chống thấm Komix có tốt không đã được giải đáp đầy đủ, chi tiết. Nếu có nhu cầu chống thấm cho các hạng mục công trình của mình, quý khách liên hệ ngay đến Quang Sáng – 15 năm kinh nghiệm chống thấm để được hỗ trợ:

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI QUANG SÁNG

• Văn phòng: Số 16/4 Ngõ 86 Phố Thanh Lân, Phường Vĩnh Hưng, Thành Phố Hà Nội
• Địa chỉ xưởng: 110/66 phố Nam Dư, Vĩnh Hưng, Hà Nội
• Hotline: 091.64.64.186
• Email: dichvuchongtham.net@gmail.com

Bài viết đọc nhiều:

• Chống Thấm Shield Kote Có Tốt Không? Báo Giá Mới Nhất 2026
• Chống Thấm Fosroc Có Tốt Không? Báo Giá Chi Tiết 2026?
• Chống Thấm Conmik Có Tốt Không? Báo Giá Mới Nhất 2026