DỊCH VỤ CHỐNG THẤM
Công ty xây dựng Quang Sáng với hơn 15 năm kinh nghiệm trong dịch vụ chống thấm dột trọn gói tại Hà Nội dành cho nhà ở, chung cư, biệt thự…Chúng tôi chuyên chống thấm dột sân thượng, chống thấm dột trần nhà, ban công, tường, phòng vệ sinh, nứt sàn bê tông, bể bơi.
Giá chống thấm tại Hà Nội dao động từ 120.000 – 250.000đ/m2 tùy vào vào hạng mục chống thấm tường ngoài, nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, trần nhà, loại vật liệu sử dụng, diện tích… Đây là cách giúp bảo vệ công trình vững chắc, bền lâu, đem lại an toàn, sức khỏe cho mọi người.
NHU CẦU CHỐNG THẤM TẠI HÀ NỘI
Thủ đô Hà Nội mang đặc trưng khí hậu nhiệt đới gió mùa, mưa nhiều, độ ẩm không khí cao, khiến các công trình xây dựng đều phải đối mặt với nguy cơ thấm dột nghiêm trọng. Để ý kỹ ta dễ dàng thấy nhiều tòa nhà cũ vật liệu xuống cấp, thấm dột tường nhà, trần nhà, ban công, nhà vệ sinh… làm hỏng kết cấu công trình, gây ảnh hưởng thẩm mỹ và sức khỏe, sự an toàn cho người sử dụng.
Nhiều khách hàng thường chỉ tìm đến giải pháp chống thấm khi công trình bị thấm dột nặng nề. Điều này gây tốn kém chi phí, thời gian. Dịch vụ chống thấm tại Quang Sáng được xem là khoản đầu tư thông minh giúp bảo vệ công trình, sức khỏe và tiết kiệm chi phí đáng kể, đem lại lợi ích tối đa cho khách hàng.
TẠI SAO CẦN CHỐNG THẤM DỘT?
Thấm dột là vấn đề cực kỳ phổ biến ở các công trình dân dụng nhà ở đến tòa nhà cao tầng. Thực tế không ít khách hàng bỏ bê chống thấm khiến công trình xuống cấp nhanh chóng sau đó mới tìm đơn vị thi công xử lý. Thế nhưng việc này sẽ ảnh hưởng tiêu cực tính thẩm mỹ cũng như rủi ro về sức khỏe con người, kết cấu công trình.
Bảo vệ công trình bền vững
Thấm dột mà không được xử lý sớm sẽ đe dọa trực tiếp đến sự bền vững công trình. Nước khi len lỏi qua những khe nứt, mao mạch bê tông và tường gạch có thể gây ra hậu quả nghiêm trọng như:
- Phá hủy hoàn toàn lớp sơn, vữa trát, gây bong tróc, loang lổ, rêu mốc, ố vàng xấu xí, khiến công trình cũ kỹ, xuống cấp, mất tính thẩm mỹ.
- Suy yếu kết cấu xây dựng, nước thấm bên trong làm ẩm vát liệu như vữa, gạch, bê tông, làm chúng mục rữa, khả năng chịu lực theo đó kém đi. Với công trình cốt thép sẽ làm rỉ sét cốt thép, làm mất đi độ bền vốn có, gây nguy hiểm cho toàn bộ kết cấu ngôi nhà.
- Hỏng thiết bị điện và nội thất: Nước thấm dột chảy xuống dễ gây hư hại nội thất bằng gỗ, kim loại, thạch cao, làm hỏng hóc thiết bị điện tử, tiềm ẩn nguy cơ chập cháy, đe dọa tính mang con người.
Bảo vệ sức khỏe con người
Mọi người thường chỉ cho rằng thấm dột sẽ gây hư hỏng công trình mà quên đi một tác động tiêu cực mà nó mang lại đó là tác động đến sức khỏe các thành viên trong gia đình. Thực hiện giải pháp chống thấm sẽ giúp mọi người được sống không gian sạch sẽ, khô thoáng, dễ chịu.
Khi công trình thấm dột lâu ngày dẫn dến sinh sôi vi khuẩn nấm mốc. Mỗi mảng tường bị ẩm mốc chứa đựng hàng triệu vi khuẩn, bào tử nấm. Khi chúng phát tán trong không khí dễ xâm nhập cơ thể gây ra hàng loạt vấn đề hô hấp, viêm xoang, dị ứng… đặc biệt nguy hiểm ở những gia đình có trẻ nhỏ hoặc người già. Chưa kể thấm dột khiến nước tù đọng, gây ra mùi hôi khó chịu, làm ô nhiễm không khí, khiến tâm trạng mọi người bức bối, khó chịu, ngột ngạt.
Tiết kiệm chi phí
Chú trọng chống thấm ngay từ đầu sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí đáng kể, việc chống thấm ban đầu thường thấp hơn nhiều so với việc sửa chữa, cải tạo khi công trình, ngôi nhà đã bị thấm dột nặng nề. Lúc này gia chủ vừa tốn chi phí lại tốn thời gian, công sức, ảnh hưởng nhiều sinh hoạt gia đình.
HẠNG MỤC THI CÔNG CHỐNG THẤM
Dịch vụ thi công chống thấm đa dạng hạng mục: chống thấm nhà vệ sinh, tường nhà, trần nhà, bể bơi, tầng hầm, mái nhà, sàn mái, ban công, sân thượng… Tùy vào mỗi hạng mục sẽ sử dụng vật liệu và quy trình xử lý chống thấm riêng biệt, mang hiệu quả chống thấm dột tốt nhất!
THI CÔNG CHỐNG THẤM TƯỜNG NHÀ
Khu vực tường nhà, nhất là tường ngoài chịu tác động trực tiếp bởi nước mưa và thay đổi của thời tiết nên sau một thời gian dễ xuất hiện những vết nứt nhỏ, tạo điều kiện khiến nước thấm sâu bên trong ngôi nhà, gây loang lổ, ẩm mốc, mất thẩm mỹ và gây hại kết cấu.
Nguyên nhân tường bị thấm: do bị nứt nẻ, vữa xây trát không đảm bảo chất lượng, nước mưa ngấm lâu ngày qua khe hở, kẽ nứt.
Quy trình chống thấm tường chuẩn:
- Bước 1: Vệ sinh làm sạch bề mặt, bỏ toàn bộ sơn cũ, vữa trát bong tróc, làm sạch bề mặt để vật liệu chống thấm mới có thể bám dính một cách tốt nhất.
- Bước 2: Sử dụng keo chuyên dụng hoặc vữa để trám lại mọi vết nứt dù lớn hay nhỏ.
- Bước 3: Tiến hành thi công chống thấm 2 – 3 lớp để đảm bảo độ dày và đạt hiệu quả như mong muốn.
Vật liệu chống thấm tường: sử dụng sơn chống thấm chuyên dụng, dung dịch thẩm thấu (silane/siloxane) hoặc màng chống thấm ở vị trí chân tường, khu vực tiếp giáp.
THI CÔNG CHỐNG THẤM TRẦN NHÀ
Trần nhà là bộ phận chịu tải trọng và tác động trực tiếp từ mái, sân thượng, bởi vậy cực kỳ dễ bị thấm dột, gây loang lổ, ố vàng, nhỏ giọt nước, lớp sơn bị phồng rộp hoặc bong tróc.
Giải pháp chống thấm: Gia chủ có thể chọn chống thấm từ bên ngoài (mái/sân thượng hoặc chống thấm từ bên trong (trên trần nhà).
- Chống thấm từ bên ngoài là giải pháp mang tính triệt để. Sẽ cần vệ sinh sạch bề mặt mái, sân thượng, sau đó sử dụng màng khò nóng hoặc vật liệu gốc polymer cao cấp để thi công chống thấm.
- Chống thấm từ bên trong chỉ là giải pháp tạm thời khi mà không thể tiếp cận được bề mặt bên trên. Lúc này các đơn vị thi công sẽ dùng hóa chất chuyên dụng để bơm vào những vết nứt, ngăn không cho nước thấm xuống, tuy nhiên hiệu quả sẽ không được kéo dài.
THI CÔNG CHỐNG THẤM BAN CÔNG
Ban công là khu vực tiếp xúc trực tiếp nắng mưa và thường xuyên bị đọng nước khi tưới cây, bởi vậy nó cũng khá dễ bị thấm ngược xuống tầng dưới. Vị trí tiếp giáp tường và khe nứt nhỏ là điểm yếu hết sức nguy hiểm.
Phương pháp xử lý: Các đơn vị thi công sẽ thực hiện xử lý khe nứt bằng cách đục rộng chúng và vệ sinh sạch, sau đó bơm keo chống thấm chuyên dụng gốc polyurethane nhằm tăng độ đàn hồi, ngăn nước xâm nhập. Không chỉ vậy toàn bộ phần mặt sàn ban công sẽ được thi công chống thấm bằng màng khò nóng hoặc sơn chống thấm đàn hồi Epoxy…
THI CÔNG CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG
Sân thượng nằm ở vị trí cao nhất và là nơi chịu tác động lớn nhất của nắng, mưa, gió, bão, dễ gây co ngót hoặc nứt nẻ. Nếu không chống thấm kỹ lưỡng sẽ gây hư hỏng, xuống cấp cho toàn bộ công trình.
Giải pháp chống thấm sân thượng: Bạn có thể áp dụng một vài phương pháp:
- Phủ màng khò nóng bitum lên bề mặt để tạo ra một lớp màng bảo vệ liền mạch, dàu dặn kín khít.
- Sử dụng sơn chống thấm 2 lớp gốc polymer có độ đàn hồi cao phủ lên bề mặt sân thượng
- Sử dụng keo đặc chủng để xử lý những khe co giãn, ngăn tình trạng nứt vỡ.
THI CÔNG CHỐNG THẤM NHÀ VỆ SINH
Nhà vệ sinh, nhà tắm là khu vực tiếp xúc thường xuyên với nước và có rất nhiều đường ống thoát nước xuyên sàn. Chỉ cần 1 sai sót nhỏ trong thi công cũng có thể gây thấm dột nghiêm trọng xuống tầng dưới, gây bất tiện và tốn kém chi phí sửa chữa.
Quy trình chống thấm nhà vệ sinh:
- Chống thấm sàn: Tất cả bề mặt sàn sẽ được quét lớp chống thấm, tập trung nhiều ở chân tường, cạnh, góc tường.
- Chống thấm cổ ống: Các cổ ống thoát nước được xử lý bằng keo chống thấm trương nở hoặc hóa chất chuyên dụng nhằm đảm bảo kín khít.
- Chống thấm chân tường: Quét sơn cao lên tường 20 – 30cmm để ngăn nước từ sàn thấm vào tường.
Vật liệu chống thấm hay dùng: Keo gốc xi mang polyme hoặc mảng lỏng gốc xi măng polymer (Maxbond, Sika).
BẢNG BÁO GIÁ CHỐNG THẤM TRỌN GÓI
| STT | LOẠI CHỐNG THẤM | ĐƠN GIÁ (đ/m2) |
| 1 | Giá chống thấm nhà vệ sinh | 180.000 |
| 2 | Giá chống thấm sân thượng | 200.000 |
| 3 | Giá chống thấm ban công | 150.000 |
| 4 | Giá chống thấm trần nhà | 180.000 |
| 5 | Giá chống thấm tường ngoài trời | 120.000 |
| 6 | Giá chống thấm mái sàn | 120.000 |
| 7 | Giá chống thấm mái nhà, trường hợp chống thấm mái tôn | 80.000 |
| 8 | Giá chống thấm mái ngói | 150.000 |
| 9 | Giá chống thấm màng khò | 200.000 |
| 10 | Giá chống thấm màng lạnh | 250.000 |
| 11 | Báo giá chống thấm cổ ống xuyên sàn | 200.000 |
| 12 | Giá chống thấm bể bơi | 300.000 |
Lưu ý: Bảng báo giá chống thấm Hà Nội bên trên chỉ là mức tham khảo và có thể thay đổi tùy đơn vị thi công, thực tế công trình cũng như vật liệu chống thấm khách hàng lựa chọn. Để được báo giá chống thấm nhanh tại Quang Sáng, bạn nên trực tiếp gọi đến hotline 091.64.64.186 để được tư vấn, báo giá miễn phí chuẩn nhất.
QUY TRÌNH CHỐNG THẤM
Chọn sử dụng dịch vụ chống thấm chất lượng tại Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Quang Sáng, khách hàng hoàn toàn an tâm về chất lượng bởi chúng tôi xây dựng quy trình thi công chống thấm chuyên nghiệp, đúng kỹ thuật qua 4 bước:
Bước 1: Khảo sát, tư vấn, báo giá
Sau khi nhận được thông tin từ quý khách, đội ngũ kỹ thuật viên sẽ đến trực tiếp công trình để khảo sát, đánh giá tình trạng, mức độ thấm dột, xác định nguyên nhân, tình trạng hư hại. Thông qua đó, kỹ thuật sẽ đề xuất giải pháp chống thấm tối ưu nhất: vật liệu, phương pháp thi công phù hợp, kết hợp báo giá minh bạch, chi tiết.
Bước 2: Vệ sinh bề mặt chống thấm
Trước khi thực hiện chống thấm bằng màng khò nóng, màng lạnh hay sơn chống thấm thì đội ngũ kỹ thuật, nhận viên tại Quang Sáng sẽ thực hiện vệ sinh xử lý bề mặt thi công thật sạch sẽ, bỏ rêu mốc, bụi bẩn, tạp chất, vữa cũ…. Với các vết nứt sẽ được xử lý bằng cách đục rộng, làm sạch rồi trám bằng vữa hoặc keo chuyên dụng.
Bước 3: Thi công chống thấm
Tùy vào phương thức chống thấm mà bạn lựa chọn, kỹ thuật viên Quang Sáng sẽ thi công đúng tiêu chuẩn của nhà sản xuất vật liệu. Đầu tiên sẽ phủ lớp lót chuyên dụng để tăng độ bám dính của vật liệu chính. Tiếp theo thực hiện thi công 2 – 3 lớp vật liệu chống thấm, đảm bảo chống thấm phủ đều, kín khít tại tất cả vị trí.
Bước 4: Kiểm tra, nghiệm thu
Khi thi công xong, nhân viên kỹ thuật sẽ tiến hành kiểm tra bằng cách ngâm nước với các khu vực ban công, sân thượng, nhà vệ sinh từ 24 – 48 tiếng để kiểm tra xem còn hiện trạng thấm dột không. Khi đạt yêu cầu, Quang Sáng bàn giao công trình cho khách hàng.
Bước 5: Bảo hành và hỗ trợ sau thi công
Quang Sáng hỗ trợ bảo hành chống thấm từ 5 – 10 năm tùy từng hạng mục, chính sách bảo hành minh bạch, rõ ràng. Trong thời gian còn bảo hành, nếu có dấu hiệu thấm dột ở công trình, đội ngũ kỹ thuật sẽ đến kiểm tra và xử lý miễn phí trong thời gian sớm nhất.
VỀ QUANG SÁNG CONSTRUCTION
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP KHI CHỐNG THẤM
Liên quan đến vấn đề chống thấm cho công trình, khách hàng vẫn còn khá nhiều băn khoăn chưa sáng tỏ. Dưới đây chúng tôi đã tổng hợp các câu hỏi thường gặp và đưa ra đáp án chi tiết để mọi người nắm được:
Thời gian chống thấm một công trình mất bao lâu?
Tùy vào yếu tố như diện tích, quy mô cũng như mức độ phức tạp của công trình thì thời gian thi công chống thấm sẽ có sự khác nhau:
- Ở hạng mục nhỏ như chống thấm nhà vệ sinh, ban công sân thượng sẽ mất từ 1 – 2 ngày.
- Ở công trình lớn như tường bao, bể bơi hay tầng hầm sẽ kéo dài trung bình 3 – 6 ngày.
Chống thấm có bền vĩnh viễn không?
Thực tế sẽ chẳng có phương pháp, vật liệu nào giúp chống thấm vĩnh viễn cả. Tuổi thọ của lớp chống thấm phụ thuộc vào kỹ thuật thi công, chất lượng vật liệu và yếu tố môi trường tác động. Nếu thi công đúng quy trình, kỹ thuật và dùng vật liệu cao cấp thì tuổi thọ đạt từ 15 – 20 năm. Trường hợp môi trường thời tiết khắc nghiệt thì lớp chống thấm có thể bị ảnh hưởng co giãn của bê tông do rung trấn nhiệt độ hoặc tác động cơ học. Nhìn chung cứ sau khoảng 2 – 3 năm thì khách hàng nên kiểm tra và bảo dưỡng chống thẩm để mang đến hiệu quả tốt nhất.
Nên chọn chống thấm bằng sơn hay màng khò nóng?
Tùy hạng mục chống thấm mà bạn sẽ lựa chọn màng khò nóng hoặc sơn cho phù hợp, giúp tiết kiệm thời gian thi công, chi phí, phát huy tính năng hiệu quả.
- Sơn chống thấm: Phù hợp cho bề mặt thẳng đứng như tường nhà, tường ngoài công trình, không gian diện tích khiêm tốn. Ưu điểm của loại sơn này đó là có khả năng che lấp những vết nứt nhỏ, đàn hồi tốt, thi công dễ dàng.
- Màng khò nóng: Được dùng cho những mặt bằng diện tích lớn và bằng phẳng như ban công, mái nhà, sân thượng, tầng hầm, bể bơi. Nó có thể tạo lớp màng bảo vệ dày, chịu lực tốt, ngăn nước ngấm sâu vào cấu trúc.
Nếu công trình đã bị thấm lâu năm thì xử lý thế nào?
Việc xử lý khắc phục công trình bị thấm nước lâu năm cực kỳ phức tạp và đòi hỏi thợ thi công cần dày dặn kinh nghiệm và thực hiện đúng kỹ thuật. Đầu tiên kỹ thuật viên sẽ xác định nguyên nhân và vị trí thấm nước chính xác, sau đó thực hiện loại bỏ hoàn toàn vật liệu chống thấm cũ, thực hiện vệ sinh bụi bẩn, rong rêu sạch sẽ, đục bỏ đi phần bê tông mục rữa hư hỏng.
Ở các vị trí cuất hiện lỗ hổng hay vết nứt sẽ được trám lại bằng vật liệu chuyên dụng. Cuối cùng đó là thi công lại toàn bộ phương pháp chống thấm phù hợp với từng hạng mục để mang hiệu quả chống thấm tốt nhất.
Bảo hành chống thấm thường kéo dài bao lâu?
Tùy vào đơn vị thi công chống thấm mà thời gian bảo hành sẽ có sự khác nhau, dao động từ 5 – 10 năm. Trong thời gian này mà công trình xuất hiện thấm dột… khách hàng có thể liên hệ đến đơn vị thi công để được xử lý hoàn toàn miễn phí.
Nếu quý khách có nhu cầu chống thấm tại Hà Nội hoặc các tỉnh thành lân cận, hãy liên hệ ngay đến Quang Sáng để được báo giá miễn phí. Chúng tôi cam kết xử lý chống thấm triệt để mọi công trình hiệu quả 100%, cam kết hoàn tiền nếu không hiệu quả.
ĐỐI TÁC CỦA CHÚNG TÔI
CẨM NANG CHỐNG THẤM
Chống Thấm Dột Tại Hoàn Kiếm Từ 80K/m2, Bảo Hành 15 Năm
Giá chống thấm dột tại Hoàn Kiếm dao động từ 80.000 – 400.000đ/m2 tùy vào [...]
Báo Giá Chống Thấm Dột Tại Ba Đình Chỉ Từ 70.000đ/m2 2025
Giá chống thấm dột tại Ba Đình chỉ từ 70.000 – 400.000đ/m2 tùy theo vật [...]
Báo Giá Chống Thấm Dột Tại Đống Đa Từ 100.000đ/m2 2025
Giá chống thấm dột tại Đống Đa dao động từ 100.000 – 400.000đ/m2 tùy thuộc [...]
Báo Giá Chống Thấm Dột Tại Hoàng Mai Từ 120.000đ/M2 2025
Giá chống thấm dột tại quận Hoàng Mai dao động từ 120.000 – 400.000đ tùy [...]
9 Cách Chống Thấm Hồ Cá Koi, Cá Cảnh Tốt, Báo Giá 2025
Chống thấm hồ cá koi dao động từ 100.000 – 350.000đ/m2 tùy thuộc vào phương [...]
Chống Thấm Composite Có Tốt Không, Giá Bao Nhiêu 1m2?
Chống thấm composite đạt hiệu quả triệt để 100%, kháng hóa chất, chống ăn mòn [...]
10 Cách Chống Thấm Chân Tường Hiệu Quả 100% – Báo Giá 2025
Chống thấm chân tường giá từ 100.000 – 350.000đ/m2 tùy thuộc vật liệu, phương pháp [...]
5 Cách Chống Thấm Bể Nước Hiệu Quả 100% Giá Từ 180.000đ/M2
Chống thấm bể nước bằng sơn epoxy, Sikatop Seal 107, bọc phủ composite, keo chống [...]
