Giá chống thấm dột tại Thạch Thất dao động 70.000 – 300.000đ/m2. Giá phụ thuộc chủ yếu vào: loại vật liệu, hạng mục công trình, phương pháp thi công. Quang Sáng cam kết bảo hành dịch vụ chống thấm 10 – 15 năm, chi phí cạnh nhanh bậc nhất thị trường.
Nhu cầu chống thấm dột tại Thạch Thất
Huyện Thạch Thất nằm phía Tây Bắc thành phố Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 30 km. Khu vực nằm trong khí hậu nhiệt đới gió mùa, có mùa mưa kéo dài và độ ẩm cao. Điều kiện thời tiết này khiến các công trình dễ bị nấm mốc, rêu mốc và thấm dột, đặc biệt là vào mùa mưa bão.
Không chỉ vậy, Thạch Thất gần Khu công nghệ cao Hòa Lạc, có tốc độ xây dựng tăng nhanh. Nhiều công trình nhà ở, nhà trọ, và cơ sở hạ tầng được xây dựng trong thời gian ngắn, dẫn đến tình trạng: Sử dụng vật liệu và quy trình thi công không đạt chuẩn; phát sinh nhiều khe nứt, khe lún do nền móng chưa ổn định, đặc biệt là khe tiếp giáp giữa các nhà. Hậu quả dẫn đến thấm dột, gây ra các hệ lụy nặng nề về chi phí sửa chữa, mất thẩm mỹ (ố vàng, bong tróc sơn) và đặc biệt là ảnh hưởng đến sức khỏe (phát sinh nấm mốc, gây bệnh hô hấp).
Nhìn chung nhu cầu chống thấm cho cả công trình cũ bị xuống cấp và công trình mới nhìn chung tại đây rất cao. Các hạng mục thường được quan tâm nhất đó là: chống thấm sàn mái, sân thượng, ban công, nhà vệ sinh, tường nhà, tầng hầm…
Báo giá chống thấm dột trọn gói tại Thạch Thất 2025
Nhằm giải quyết triệt để các vấn đề thấm dột phức tạp tại Thạch Thất, Quang Sáng – với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm, xin gửi đến quý khách hàng Bảng báo giá dịch vụ chống thấm trọn gói năm 2025. Giải pháp cam kết xử lý Hiệu quả 100% các hạng mục như sân thượng, nhà vệ sinh và tường ngoài, hồ cá, bể nước… bằng vật liệu chất lượng. Dịch vụ đảm bảo chất lượng công trình bền vững và đi kèm chính sách bảo hành rõ ràng, dài hạn.
Báo giá chống thấm sân thượng tại Thạch Thất
Sân thượng là khu vực trực tiếp chịu tác động của mưa, gió. Khu vực này rất dễ ứ đọng nước, không được xử lý tốt sẽ dẫn đến tình trạng nứt, hở và rò rỉ nước vào không gian bên trong ngôi nhà. Một vài nguyên nhân khác cũng khiến sân thượng dễ thấm dột đó là: không thực hiện chống thấm ngay từ đầu xây dựng, hoặc sử dụng vật dụng chống thấm không đảm bảo chất lượng, sai kỹ thuật chống thấm, thiết kế sân thượng không đảm bảo độ dốc…
| STT | Phương pháp chống thấm | Vật Liệu Chính | Đơn Giá Tham Khảo (VNĐ/m²) |
| 1 | Hệ thống màng khò nóng bitum | Màng Bitum đàn hồi (APP/SBS) dày 3mm – 4mm | 180.000 – 250.000 |
| 2 | Hệ thống quét lỏng polyurethane (PU) | Hợp chất Polyurethane gốc dung môi hoặc gốc nước (ví dụ: Sika, Neoproof) | 250.000 – 350.000 |
| 3 | Hệ thống chống thấm gốc xi măng polymer | Sika Latex TH, Kova CT-11A, hoặc Polymer 2 thành phần (A+B) | 130.000 – 180.000 |
| 4 | Hệ thống thẩm thấu tinh thể | Vật liệu thẩm thấu Crystalline (ví dụ: Penetron, Sika 101) | 200.000 – 300.000 |
Báo giá chống thấm dột tường nhà tại Thạch Thất
Tường nhà cũng là vị trí dễ thấm dột. Nguyên nhân gây hiện tượng thấm dột ở khu vực này là: Quá trình xây dựng ngay từ đầu không được chống thấm hoặc có nhưng kỹ thuật chống thấm bị sai, vật liệu chống thấm kém chất lượng. Công trình có tuổi thọ lâu ngày, không được bao dưỡng thường xuyên… Khí hậu nước ta nóng ẩm, mưa nhiều cũng là yếu tố khiến trần và tường nhà dễ thấm dột.
| STT | Vật liệu chống thấm tường nhà | Đơn vị tính | Giá (VND/m²) |
| 1 | Sơn chống thấm Kova CT-11A | m² | 70.000 – 100.000 |
| 2 | Sơn chống thấm Dulux, Jotun | m² | 80.000 – 120.000 |
| 3 | Chống thấm Sika Raine | m² | 150.000 – 200.000 |
| 4 | Chống thấm Neopress Crystal | m² | 180.000 – 250.000 |
| 5 | Chống thấm bằng màng dán lạnh | m² | 200.000 – 280.000 |
Báo giá chống thấm dột nhà vệ sinh, nhà tắm tại Thạch Thất
Chống thấm nhà vệ sinh và nhà tắm là hạng mục cực kỳ quan trọng và cần làm đúng kỹ thuật ngay từ đầu, bởi đây là khu vực tiếp xúc với nước liên tục và có nhiều điểm xuyên sàn (thoát sàn, ống nước). Vật liệu phổ biến được sử dụng gồm màng khò nóng bitum, sika, kova, Maxbond… với chi phí như sau:
| STT | Vật liệu chống thấm nhà vệ sinh, nhà tắm | Giá (VND/m²) |
| 1 | Sika Latex – TH | 110.000 – 150.000 |
| 2 | SikaTop Seal 107 | 120.000 – 180.000 |
| 3 | Kova CT-11A | 150.000 – 200.000 |
| 4 | Maxbond 1211 | 160.000 – 180.000 |
| 5 | Neopress Crystal | 170.000 – 250.000 |
| 6 | Polyurethane (PU) | 280.000 – 400.000 |
| 7 | Sơn Epoxy | 250.000 – 350.000 |
| 8 | Màng khò nóng 3mm | 250.000 – 320.000 |
| 9 | Màng khò nóng 4mm | 285.000 – 380.000 |
| Diện tích nhà vệ sinh | Đơn giá trọn gói tham khảo |
| Dưới 3m² | 1.500.000 – 2.000.000 VNĐ |
| Từ 3m² – 5m² | 2.500.000 – 3.500.000 VNĐ |
| Trên 5m² | Liên hệ để khảo sát và báo giá chi tiết |
Báo giá chống thấm tầng hầm, hố thang máy tại Thạch Thất
Chống thấm tầng hầm và hố thang máy là hai hạng mục phức tạp nhất trong thi công chống thấm, vì chúng chịu áp lực nước tĩnh và áp lực ngược (nước đẩy từ dưới lên hoặc từ bên ngoài vào). Nếu không làm đúng kỹ thuật, việc sửa chữa sau này sẽ rất tốn kém. Tại Quang Sáng, báo giá thi công trọn gói cụ thể như sau:
| STT | Vật liệu chống thấm | Đơn vị tính | Giá (VND/m²) |
| 1 | Chống thấm thẩm thấu tinh thể | m² | 200.000 – 280.000 |
| 2 | Chống thấm màng khò nóng Bitum | m² | 250.000 – 350.000 |
| 3 | Chống thấm Polyurethane (PU) | m² | 280.000 – 400.000 |
| 4 | Chống thấm SikaProof A (màng dán lạnh) | m² | 350.000 – 500.000 |
Báo giá chống thấm hồ cá tại Thạch Thất
Chống thấm hồ cá có vai trò vô cùng quan trọng giữ mực nước cố định để đảm bảo hệ thống lọc hoạt động hiệu quả, giúp tiết kiệm chi phí nước và giảm gánh nặng cho hệ thống lọc. Đồng thời nó cũng giúp ngăn chặn nước thấm ra ngoài, làm hư hại kết cấu công trình lân cận, ẩm mốc tường nhà, gây mủn và bong tróc lớp vữa, sơn. Điều này đặc biệt quan trọng với hồ cá đặt trong nhà hoặc trên sân thượng.
Tại Quang Sáng, tùy vào vật liệu thi công, phương pháp chống thấm áp dụng mà giá thành sẽ dao động trong khoảng:
| Phương pháp chống thấm | Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²) |
| Chống thấm bằng xi măng | 120.000 – 180.000 |
| Chống thấm bằng Sika | 250.000 – 350.000 |
| Sơn chống thấm hồ cá | 200.000 – 400.000 |
| Chống thấm bằng Flintkote | 220.000 – 300.000 |
| Chống thấm bằng Mariseal 300 | 450.000 – 600.000 |
| Chống thấm bằng màng khò nóng | 220.000 – 350.000 |
| Chống thấm bằng Polycoat | 450.000 – 600.000 |
| Chống thấm bằng bạt HDPE | 90.000 – 110.000 |
| Chống thấm bằng màng tự dính | 140.000 – 180.000 |
| Dùng sơn chống thấm | 200.000 – 300.000 |
Báo giá chống thấm bể bơi tại Thạch Thất
Chống thấm bể bơi có nhiều điểm tương đồng với hồ cá nhưng chịu áp lực và yêu cầu độ bền cao hơn do có thêm hóa chất xử lý nước và sự co giãn nhiệt lớn. Đây là hạng mục đòi hỏi vật liệu chuyên dụng và quy trình nghiêm ngặt. Vì bể bơi phải chứa nước liên tục và thường xuyên tiếp xúc với chlorine (hóa chất), vật liệu cần có độ bền và độ đàn hồi vượt trội.
Tại Quang Sáng, các kỹ sư thường sử dụng phương pháp chống thấm như: Màng chống thấm Polyurea, vật liệu gốc xi măng Polyme, sơn epoxy… nằm trong khoảng giá như sau:
| Loại vật liệu và Phương pháp | Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²) |
| Chống thấm gốc xi măng Polyme (Sikatop Seal 107/109, Maxbond… – 2 thành phần) | 190.000 – 290.000 |
| Màng lỏng Polyurethane (PU) | 225.000 – 450.000 |
| Màng chống thấm Polyurea | 440.000 – 520.000 |
| Sơn Epoxy (chuyên dụng cho bể bơi/bể nước) | 220.000 – 350.000 |
| Vật liệu thẩm thấu, mao dẫn (Crystalline – Penetron) | 140.000 – 240.000 |
Báo giá chống thấm bể chứa nước tại Thạch Thất
Chống thấm bể chứa nước (bể ngầm, bể trên mái) là hạng mục tương tự như bể bơi nhưng có yêu cầu nghiêm ngặt hơn về an toàn vệ sinh, vì nước trong bể được dùng cho sinh hoạt, ăn uống. Vật liệu chống thấm cho bể nước sinh hoạt bắt buộc phải có chứng nhận không độc hại, không thôi nhiễm chất độc vào nước (Non-toxic/Potable Water Approved) để đảm bảo an toàn cho sức khỏe người dùng.
| Loại Vật Liệu Chống Thấm | Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²) |
| Vữa chống thấm gốc xi măng Polymer 2 thành phần (SikaTop Seal 107/105, Masterseal 540, Quicseal 104…) | 190.000 – 290.000 |
| Chống thấm dạng thẩm thấu (Crystalline – Penetron) | 140.000 – 240.000 |
| Chống thấm bằng Sơn Epoxy chuyên dụng (An toàn cho nước uống) | 300.000 – 350.000 |
| Vật liệu Polyurea cao cấp | 440.000 – 510.000 |
| Chống thấm bằng vật liệu Composite (FRP) | 390.000 – 450.000 |
Báo giá chống thấm bể hóa chất, bể chứa nước thải tại Thạch Thất
Ở 2 hạng mục này, yêu cầu vật liệu chống thấm phải có khả năng chống ăn mòn hóa học cực mạnh, chịu được axit, kiềm, và các dung môi. Việc thi công hệ thống chống thấm kháng hóa chất cần thợ chuyên môn và trang thiết bị bảo hộ nghiêm ngặt. Giá chống thấm thường khá cao, cụ thể:
| STT | Phương pháp chống thấm | Đơn vị tính | Giá (VND/m²) |
| 1 | Sơn Epoxy kháng hóa chất | m² | 300.000 – 500.000 |
| 2 | Chống thấm Polyurea | m² | 450.000 – 700.000 |
| 3 | Chống thấm bằng màng PU cao cấp | m² | 450.000 – 1.500.000 |
| 4 | Bọc phủ composite | m² | 800.000 – 1.200.000 |
Đơn vị thi công chống thấm dột uy tín tại Thạch Thất – Hà Nội
Tại Hà Nội, Quang Sáng Construction (QSC) là đơn vị uy tín nhận thi công chống thấm dột. Không chỉ thi công chống thấm tại Thạch Thất, công ty chúng tôi nhận thi công chống thấm dột ở tất cả quận huyện nội và ngoại thành Hà Nội, các tỉnh lân cận, mang đến sự hài lòng tối đa cho khách hàng. Dịch vụ chống thấm tại Quang Sáng cam kết:
- 15 năm kinh nghiệm thi công chống thấm dột cho hàng nghìn công trình, nhận được sự hài lòng của hầu hết khách hàng.
- Đội ngũ kỹ sư, thợ thi công chống thấm có tay nghề cao, giàu kinh nghiệm, sẵn sàng tư vấn, thi công, đưa ra các giải pháp chống thấm tốt nhất cho từng hạng mục công trình. Mọi sự cố thấm dột đều sẽ được xử lý triệt để.
- Cam kết hoàn tiền 100% nếu sau thi công mà vẫn còn hiện tượng thấm dột, rò rỉ nước.
- Bảo hành dài hạn, từ 15 năm trở lên, đây là con số vô cùng ấn tượng, cho thấy mức độ tự tin của chúng tôi về chất lượng dịch vụ thi công chống thấm.
- Chi phí dịch vụ thi công hợp lý, giá rẻ nhất. Chúng tôi sử dụng các thiết bị máy móc hiện đại, giảm chi phí nhân công nên giá thành sẽ thấp hơn so với các đơn vị thi công chống thấm khác trên thị trường.
Quy trình thi công chống thấm dột tại Thạch Thất do Quang Sáng thực hiện:
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng
Quang Sáng Construction tiếp nhận thông tin từ khách hàng qua hotline hoặc website, sau đó đội ngũ thi công sẽ đến tận nơi để khảo sát.
Bước 2: Đưa ra phương pháp chống thấm và báo giá
Dựa vào tình trạng thực tế thấm dột của công trình, đội ngũ kỹ sư sẽ đưa ra giải pháp chống thấm dột hợp lý nhất và báo giá cụ thể. Nếu quý khách đồng ý thì sẽ tiến hành ký kết hợp đồng.
Bước 3: Thi công chống thấm dột tại Thạch Thất
Đội ngũ thợ kỹ thuật sẽ tiến hành xử lý chống thấm dột theo yêu cầu khách hàng dựa theo sự thống nhất trước đó.
Bước 4: Bàn giao và nghiệm thu
Sau khi thực hiện chống thấm, chúng tôi sẽ ngâm thử nước trong vòng 2 ngày. Nếu không có bất cứ vấn đề nào xảy ra thì Quang Sáng sẽ viết giấy bảo hành và bàn giao công trình cho khách hàng.
Mọi thông tin cần được tư vấn, khách hàng vui lòng liên hệ tới
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI QUANG SÁNG
- Văn phòng: Số 16/4 Ngõ 86 Phố Thanh Lân, Phường Vĩnh Hưng, Thành Phố Hà Nội
- Địa chỉ xưởng: 110/66 phố Nam Dư, Vĩnh Hưng, Hà Nội
- Hotline: 091.64.64.186
- Email: dichvuchongtham.net@gmail.com
Bài viết đọc nhiều: Báo Giá Chống Thấm Dột Thanh Trì Từ 70K/m2, Bảo Hành 15 Năm
